一、招標條件

本招標項目**片區(qū)**社區(qū)城市更新建設(shè)項目EPC已由**發(fā)展和**以**企業(yè)投資項目備案證明批準建設(shè)，項目業(yè)主為**，建設(shè)資金來自**貸款和自籌資金，項目出資比例為100%，招標代理機構(gòu)為東虹建設(shè)工程招標代理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：**片區(qū)**社區(qū)城市更新建設(shè)項目EPC 2、**采購管理部門備案編號：**集采【2025】008號 招標編號：**建招2025-010 項目編號：**工施招標(2025)0012號 3、項目代碼：2306-410311-04-01-761132 4、項目概況：該項目不包含**風(fēng)景文物保護區(qū)，項目建設(shè)內(nèi)容包括對**社區(qū)內(nèi)破舊房屋拆除，開發(fā)文旅商業(yè)街區(qū)以及**等配套生活設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施等。 項目分兩個階段實施：第一階段:涉及拆除建筑面積約41.91萬平方米，其中民宅建筑面積約38.98萬平方米、企業(yè)和倉儲建筑面積約2.93萬平方米。涉及拆遷戶數(shù)727戶，約1986人，本項目不再進行安置房建設(shè)。第二階段:對拆遷騰空地塊按照相關(guān)規(guī)劃要求進行商業(yè)開發(fā)，總用地面積約201畝，規(guī)劃總建筑面積約277200.00平方米，地上建筑面積約198000.00平方米，其中：仿古商業(yè)建筑面積約196500.00平方米，物業(yè)及配套用房建筑面積約1500.00平方米；地下建筑面積約79200.00平方米。（本次針對本項目第二階段進行招標，最終以主管部門批準的建設(shè)內(nèi)容為準） 5、建設(shè)地點：**。 6、招標控制價（最高投標限價）：127515.03萬元，其中施工費123801.00萬元，設(shè)計費：3714.03萬元。 注：最高投標限價為招標人設(shè)定的最高限價，投標人的投標報價高于（不含等于）最高投標限價的，按無效投標處理。 7、資金來源：**貸款和自籌資金。 8、標段劃分：本項目共一個標段。投標人應(yīng)就該項目進行完整投標，不得拆分，否則將不被接受。 9、招標范圍：本項目采用EPC總承包方式，具體內(nèi)容包括但不限于：與本**、采購、施工等范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，完成工程設(shè)計文件（包含施工圖設(shè)計和施工需要的**文件等相關(guān)工程設(shè)計任務(wù)）、現(xiàn)場工程管理、安全管理與工程有關(guān)的設(shè)備及材料采購、工程施工、竣工驗收（包括試驗、檢驗、第三方檢測、驗收等，并提供全套的竣工驗收資料）、移交、備案直至項目交付使用的全部內(nèi)容（含缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等）。 10、工期：總工期820日歷天，其中（1）自接到招標人通知90日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及預(yù)算清單編制；（2）施工工期730日歷天。 11、質(zhì)量要求： （1）設(shè)計質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標準要求并通過有關(guān)部門審查； （2）采購質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)規(guī)范、標準、性能良好、滿足招標人的要求； （3）施工質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗收備案標準。 12、文明工地目標：市級文明工地。 13、安全目標：杜絕重傷、死亡事故。 14、揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市及工程所在區(qū)揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產(chǎn)。 15、落實的**采購政策： （1）根據(jù)《**采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》【**（2020）**】的規(guī)定，本項目支持中小企業(yè)（**企業(yè)、殘疾人福利性單位），執(zhí)行支持**，落實節(jié)約能源，保護環(huán)境，綠色建筑、綠色建材政策，扶持不發(fā)達、少數(shù)民族地區(qū)的企業(yè)，促進自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持脫貧攻堅等**采購政策； （2）根據(jù)**[2021]**文件要求，參加**采購項目的中小企業(yè)供應(yīng)商，持中標（成交）通知書可向金融機構(gòu)申請合同融資。詳情請登錄**采購網(wǎng)(http://ccgp-henan.gov.cn/luoyang)，進入網(wǎng)站業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi)容。

三、投標人資格要求

1、投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位法人證書。（投標文件中須附以上證件的原件掃描件，并**單位公章，若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員均須提供） 2、投標人須滿足以下資質(zhì)要求： （1）設(shè)計資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)；（投標文件中須附以上證件原件掃描件，并**單位公章） （2）施工資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（投標文件中須附以上證件原件掃描件，并**單位公章） 3、投標人擬派項目人員要求： （1）工程總承包項目經(jīng)理要求：須具有有效的建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書（不含臨時建造師）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且中標后未擔(dān)任其他任何在建項目的總承包項目經(jīng)理；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件及無在建承諾書，并**單位公章） （2）施工負責(zé)人（施工項目經(jīng)理）要求：須具有有效的建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書（不含臨時建造師）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且中標后未擔(dān)任其他任何在建項目的項目經(jīng)理；（投標文件中須附以上證件的原件掃描件及無在建承諾書，并**單位公章） （3）擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員3人（人數(shù)應(yīng)符合住房和**相關(guān)規(guī)定要求），均須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；（投標文件中須附以上證件原件的掃描件，并**單位公章） （4）設(shè)計負責(zé)人要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。（投標文件中須附以上證件原件的掃描件，并**單位公章） 注：投標人擬派總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人（施工項目經(jīng)理）可以為同一人；設(shè)計負責(zé)人與以上人員不能為同一人。 4、根據(jù)《**全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（**〔**）文件，投標人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料： （1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告； （2）依法繳納稅收的證明材料； （3）依法繳納社會保障資金的證明材料； （4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料； （5）參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料； （6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、**采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。（投標文件中須提供信用承諾函，并**單位公章，若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員均須提供） 5、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標，應(yīng)滿足以下要求： （1）聯(lián)合體全體成員不超過**，施工單位作為聯(lián)合體牽頭人； （2）在投標時提交聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦中標，聯(lián)合體各方將向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任； （3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標； （4）聯(lián)合體的牽頭人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令； （5）獲取招標文件時，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義獲取，并以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標文件，聯(lián)合體牽頭**或其授權(quán)代表負責(zé)簽署本次投標相關(guān)資料，其他聯(lián)合體成員須予以認可；遞交保證金的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交，對聯(lián)合體各方均具有約束力。 6、本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。

四、招標文件的獲取

1、本次招標文件在網(wǎng)上獲取，請登錄**公共資源交易**網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”進入“**電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見**公共資源交易**網(wǎng)站—辦事指南—辦事流程—新交易平臺使用手冊。
2、辦理數(shù)字證書后，請于** 至**24:00，登錄**公共資源交易**網(wǎng)站，點擊“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登錄后，免費下載招標文件。如投多個標段，則**投每個標段分別下載獲取。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標文件下載。
3、獲取招標文件后，請到**公共資源交易**網(wǎng)站—辦事指南—下載**欄目下載并安裝最新版本投標文件**，查看招標文件和制作電子投標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 **09時05分 (北京時間)。
2、投標文件接收地點及開標地點為開標六室。
3、投標人應(yīng)在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書或移動CA掃碼登錄**公共資源交易**網(wǎng)站，將加密的投標文件上傳至“**電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，**電子招投標交易平臺將拒絕接收。
4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當(dāng)日，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，投標人應(yīng)當(dāng)在投標截止時間前，訪問到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照**公共資源交易**首頁-辦事指南-下載**-新交易平臺使用手冊。
5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金繳納

執(zhí)行**公管〔**規(guī)定。可采用**保函、保險保單、擔(dān)保保函、**匯款等方式繳納。其中**投資的建設(shè)工程有關(guān)服務(wù)和貨物招標項目免繳投標保證金。

七、提出異議的渠道和方式

異議。投標人或者其他**對資格預(yù)審文件、招標文件、開標和評標結(jié)果有異議的，通過公共資源交易平臺向招標人提出異議。
投訴。投標人或者其他**對招標投標活動需要投訴的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)，通過公共資源交易平臺投訴或者直接向招標公告上公布的監(jiān)管部門投訴。
注：投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。對資格預(yù)審文件、招標文件、開標和評標結(jié)果的的投訴，應(yīng)當(dāng)先向招標人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在10日內(nèi)。行政監(jiān)督部門自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定。

八、中標通知書發(fā)放

通過公共資源交易平臺以數(shù)據(jù)電文形式向中標人發(fā)出中標通知書，**中標人發(fā)出中標結(jié)果通知。

九、簽訂合同

招標人通過公共資源交易平臺憑電子印章以數(shù)據(jù)電文形式與中標人簽訂合同。

十、發(fā)布公告的媒體

1、本次招標公告同時在 《**采購與招標網(wǎng)》《**招標投標公共服務(wù)平臺》《**公共資源交易**網(wǎng)》 上發(fā)布。
2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注**獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

十一、聯(lián)系方式

招標人：**
地址：**長**街16號1幢707
聯(lián)系人：**
電話：**
代理機構(gòu)：東虹建設(shè)工程招標代理有限公司
地址：**芳**36號芳林大廈1號樓22層
聯(lián)系人：**
電話：**
監(jiān)管部門：**住房和**
監(jiān)管部門聯(lián)系人：**建設(shè)工程招標投標管理科
監(jiān)管部門聯(lián)系方式：**
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