**自然資源和**國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
阜自然資告字[2025]004號
經(jīng)**人民政府批準,**自然資源和**決定以掛牌出讓方式出讓5(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地編號： ** 宗地總面積： 27330平方米 宗地坐落： **：**村地；**：距**25米；**：**恒發(fā)**，**村地；**：**村地
年限： 50年 容積率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
綠化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
一類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
一類工業(yè)用地 27330
投資強度： 4500萬元/公頃 保證金： 692.88萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?1318525BA0004

起始價： 692.88萬元 加價幅度： 10萬元
掛牌開始時間： ** 09時00分 掛牌結(jié)束時間： ** 15時00分
備注：一、其它規(guī)劃條件詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件要求通知書。二、保證金到賬時間以**行政審批局到賬通知單為準。三、本出讓地塊為屬違法占地依法征收，地上建筑物已沒收，沒收的地上建筑物評估作價與土地一同公開出讓（土地起始價為692.88萬元，地上附著物價款為35.85萬元）。競買人報名時需繳納土地競買保證金692.88萬元，地上附著物保證金35.85萬元，否則不予參加競買。出讓成交后，土地及地上建筑物價款分別上繳到**指定帳戶 ；
宗地編號： ** 宗地總面積： 6105平方米 宗地坐落： **：**地；**：距**30米（國有土地）；**：**地；**：距**20米（國有土地）
年限： 50年 容積率： 1≤ 建筑密度(%)： 40≤
綠化率(%)： ≤10 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
一類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
一類工業(yè)用地 6105
投資強度： 4500萬元/公頃 保證金： 154.93萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?1306525BA0001

起始價： 154.93萬元 加價幅度： 5萬元
掛牌開始時間： ** 09時00分 掛牌結(jié)束時間： ** 15時00分
備注：一、其它規(guī)劃條件詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件要求通知書。二、保證金到賬時間以**行政審批局到賬通知單為準。
宗地編號： ** 宗地總面積： 430平方米 宗地坐落： **：**；**：**地；**：**；**：國有土地
年限： 50年 容積率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
綠化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
一類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
一類工業(yè)用地 430
投資強度： 4500萬元/公頃 保證金： 13.63萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?1306525BA0003

起始價： 13.63萬元 加價幅度： 1萬元
掛牌開始時間： ** 09時00分 掛牌結(jié)束時間： ** 15時00分
備注：一、其它規(guī)劃條件詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件要求通知書。二、保證金到賬時間以**行政審批局到賬通知單為準。
宗地編號： ** 宗地總面積： 4896平方米 宗地坐落： **：**地；**：**地；**：距**20米；**：**
年限： 50年 容積率： 1≤ 建筑密度(%)：
綠化率(%)： 建筑限高(米)：
主要土地用途：
一類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
一類工業(yè)用地 4896
投資強度： 4500萬元/公頃 保證金： 155.21萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?1318525BA0005

起始價： 155.21萬元 加價幅度： 5萬元
掛牌開始時間： ** 09時00分 掛牌結(jié)束時間： ** 15時00分
備注：一、其它規(guī)劃條件詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件要求通知書。二、保證金到賬時間以**行政審批局到賬通知單為準。三、本出讓地塊為屬違法占地依法征收，地上建筑物已沒收，沒收的地上建筑物評估作價與土地一同公開出讓（土地起始價為155.21萬元，地上附著物價款為36.36萬元）。競買人報名時需繳納土地競買保證金155.21萬元，地上附著物保證金36.36萬元，否則不予參加競買。出讓成交后，土地及地上建筑物價款分別上繳到**指定帳戶 ；
宗地編號： ** 宗地總面積： 430平方米 宗地坐落： **：**；**：**村地；**：國有土地；**：**地
年限： 50年 容積率： 0.8≤ 建筑密度(%)： 40≤
綠化率(%)： ≤15 建筑限高(米)： ≤30
主要土地用途：
一類工業(yè)用地
用途明細：
用途名稱 面積
一類工業(yè)用地 430
投資強度： 4500萬元/公頃 保證金： 13.63萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?1306525BA0004

起始價： 13.63萬元 加價幅度： 1萬元
掛牌開始時間： ** 09時00分 掛牌結(jié)束時間： ** 15時00分
備注：一、其它規(guī)劃條件詳見建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件要求通知書。二、保證金到賬時間以**行政審批局到賬通知單為準。
二、**境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
1、項目用地符合**關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》的通知（自然資發(fā)〔**）工業(yè)用地使用標準?！犊刂浦笜恕妨腥虢ㄔO(shè)用地供應(yīng)方案、出讓公告、用地監(jiān)管合同等，并約定相關(guān)違約責任，依據(jù)部門職責監(jiān)管約定事項履行情況，嚴格追究違約責任，落實處罰整改措施。
2、**、**地塊按“標準地”出讓，引入項目產(chǎn)業(yè)類型：裝備制造業(yè)，項目投資強度不低于300萬元/畝，畝均稅收不低于10萬元/年，“標準地”控制性指標及其他規(guī)劃指標詳見**阜城經(jīng)濟**管委會《**宗地“標準地”量化控制性指標》和建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求通知書（**規(guī)2025-**）、《**、**宗地“標準地”量化控制性指標》和建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求通知書（**規(guī)2025-**），以上宗地應(yīng)符合《**省人民政府關(guān)于大力推進**節(jié)約集約用地提高土地利用效率的意見》（**[2015]**）**等**）《關(guān)于印發(fā)〈**建設(shè)用地控制指標實施細則（試行）〉的通知》(**資發(fā)〔**)的相關(guān)規(guī)定。企業(yè)應(yīng)按照**省自然資源廳等14部門《關(guān)于加快推進新增工業(yè)用地“標準地”出讓的指導(dǎo)意見》（冀自然資發(fā)〔**）、《**企業(yè)投資項目“標準地+承諾制”改革實施方案》、《**企業(yè)投資項目“標準地+承諾制”改革操作細則》等有關(guān)規(guī)定要求達標，如不能達標的，按照約定承諾項目退出。
3、對存在以下違法違規(guī)違約行為的競買人禁止參加本次土地競買活動：⑴存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；⑵存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；⑶拖欠土地出讓價款的；⑷因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；⑸開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
4、根據(jù)《**關(guān)于配合開展失信行為聯(lián)合懲戒有關(guān)工作的通知》（國土**函【2015】127**）要求被列入失信行為聯(lián)合懲戒名單的限制其報名。
5、競買人若已列入"**”網(wǎng)站失信主體黑名單的不得申請參加競買（“**”查詢）
6、競買人若已列入安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的不得申請參加競買；（“**省企業(yè)安全生產(chǎn)誠信公告系統(tǒng)”查詢）
7、列入涉重大稅收違法案件和欠交稅金的單位和個人不得申請參加競買。（“**”查詢）
參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定**。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于**至**到**公共資源交易**獲取 掛牌出讓 文件。
五、申請人可于**至**到**公共資源交易**向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為** 15時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在** 17時00分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **公共資源交易** 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**地塊:** 09時00分至** 15時00分;
**地塊:** 09時00分至** 15時00分;
**地塊:** 09時00分至** 15時00分;
**地塊:** 09時00分至** 15時00分;
**地塊:** 09時00分至** 15時00分;
七、其他需要公告的事項：
1、國家法定節(jié)假日不接受報名。
2、出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準；
3、出讓公告的內(nèi)容與掛牌出讓文件的內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準。
4、本次公告不接受口頭、電話、傳真機及網(wǎng)上報名（節(jié)假日除外）；
5、保證金繳納方名稱必須與競買方名稱一致；競買人將保證金打入指定賬戶后，持**繳納憑證至**行政審批局（204室）領(lǐng)取保證金到賬證明后報名；
6、出讓宗地范圍內(nèi)如發(fā)現(xiàn)地下及地上如有電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、文物、**、人防設(shè)施、電力設(shè)施、熱力燃氣設(shè)施、鐵路線、建筑垃圾等受讓人負責主動向有關(guān)部門申請協(xié)調(diào)遷移或清理等。
7、**須嚴格按照建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進行開發(fā)建設(shè)；
8、根據(jù)《**關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2010]**）規(guī)定，土地出讓成交后，必須在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個**必須繳清所有出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還競買保證金。已簽合同但不按合同約定及時繳納余款的，按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9、實施建設(shè)用地開發(fā)利用申報制度。受讓人應(yīng)當在建設(shè)項目開工、竣工時，向自然資源管理部門書面申報；在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，受讓人要在到期前30日內(nèi)申報延遲原因，自然資源管理部門應(yīng)按合同約定認真處理后，可通過增加出讓合同條款或簽訂補充協(xié)議等方式，對申報內(nèi)容進行約定監(jiān)管。對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制其至少在1年內(nèi)不得參加土地購置活動，并作相應(yīng)的信譽記錄。
10、掛牌時間截止時，按照價高者得的原則確定**，有兩個或兩個以上競買人報價將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價確定**。

八、聯(lián)系方式與**帳戶：
聯(lián)系地址：**東安南大街168號
聯(lián) 系 人：**、**
聯(lián)系電話：**、**
開戶單位：**行政審批局
開戶**：中國農(nóng)業(yè)**股份有限公司**支行
開戶賬號：**0**
**自然資源和**