廣東張大建信項目管理有限公司受廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)白沙中學(xué) 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)購買宿舍管理員、水電維修工崗位服務(wù)項目最高限價征集進行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

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項目名稱：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)購買宿舍管理員、水電維修工崗位服務(wù)項目最高限價征集

項目編號：

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：羅先生

項目聯(lián)系電話：18128446616

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采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)

采購單位地址：廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)白沙中學(xué)

采購單位聯(lián)系方式：卓先生；15089510468

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代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)：廣東張大建信項目管理有限公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人：羅先生；18128446616

代理機構(gòu)地址： 廣東省汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)寶華路3號二樓

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一、采購項目內(nèi)容

一、項目內(nèi)容及需求：

1、服務(wù)范圍及內(nèi)容要求等

1.1水電維修工資格與要求

熟悉水電、污水處理及維修保養(yǎng)工作，具有相關(guān)專業(yè)上崗證，有相當(dāng)機電設(shè)備維修技能和經(jīng)驗，有一線實際工作經(jīng)歷，熟悉水電安裝、配電動力設(shè)備維護管理、弱電設(shè)備設(shè)施維護管理。水電工必須持有上崗證。

1.2水電維修服務(wù)范圍

1.3日常水電維修服務(wù)與工作職責(zé)

①負(fù)責(zé)全校學(xué)生宿舍、教室、辦公室（教師及行政）、各功能室日等所有水電維修；完成學(xué)校交辦其他事情。

②在設(shè)施設(shè)備正常的情況下，要保證全校負(fù)責(zé)的區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常使用，要按照學(xué)校的要求對校園設(shè)施設(shè)備進行日常管理。

③要對全校負(fù)責(zé)的區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的分布情況一目了然，經(jīng)常檢修可能出現(xiàn)問題的設(shè)施設(shè)備（電子設(shè)備除外）。對出現(xiàn)的問題要及時修理，重大問題要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

④夜間學(xué)校出現(xiàn)水、電故障需維修的，應(yīng)及時到位進行維修。應(yīng)確保每天24小時跟學(xué)校的聯(lián)系渠道暢通，如出現(xiàn)事故因無法聯(lián)系而造成損失的，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并退回所屬公司。

⑤校內(nèi)負(fù)責(zé)的區(qū)域小維護，需及時處理；校內(nèi)線路故障、改造，應(yīng)盡量自行完成，如難度較大無法自行完成的，應(yīng)及時上報總務(wù)處。

⑥在工作過程中必須樹立牢固的安全意識，若發(fā)生安全事故由所屬公司負(fù)責(zé)。

1.4宿舍管理員資格與要求

①要求初中或以上學(xué)歷，年齡在55周歲以下，身體健康，具有保潔、宿管等相關(guān)工作經(jīng)驗；

②需具備保潔技能、收納整理能力、語言表達(dá)與溝通協(xié)調(diào)能力，同時應(yīng)工作主動、踏實、勤勞、有愛心，有較強的責(zé)任心、動手能力、溝通執(zhí)行能力和抗壓能力。

1.5宿舍管理服務(wù)范圍

1.6宿舍管理要求與崗位職責(zé)

（1）日常內(nèi)務(wù)管理

制定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)學(xué)校的育人目標(biāo)和學(xué)生的實際需求，制定詳細(xì)、明確且可操作性強的學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋床鋪的整理（如床單平整、被子疊放規(guī)范等）、物品的擺放（如桌椅整潔、書籍衣物歸類有序等）、宿舍衛(wèi)生（如地面干凈、門窗玻璃無污漬等）等各個方面。

宣傳教育：在新生入學(xué)時，組織專門的宿舍內(nèi)務(wù)培訓(xùn)和教育活動，向?qū)W生詳細(xì)講解內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，通過現(xiàn)場示范、案例展示等方式，讓學(xué)生直觀地了解如何達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。在日常管理中，利用宿舍公告欄、校園廣播、微信公眾號等渠道，定期宣傳內(nèi)務(wù)管理的重要性和優(yōu)秀宿舍的示范案例，營造良好的輿論氛圍。

檢查評比：建立常態(tài)化的內(nèi)務(wù)檢查制度，由宿舍管理人員和學(xué)生干部組成檢查小組，每周至少進行1次全面檢查，每天進行不定期抽查。檢查結(jié)果及時記錄并反饋給學(xué)校，對表現(xiàn)優(yōu)秀的宿舍進行表揚和獎勵，如頒發(fā)流動紅旗、給予物質(zhì)獎勵等；對不達(dá)標(biāo)的宿舍進行督促整改，多次整改仍不合格的，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進行處理。

反饋改進：定期收集學(xué)生對內(nèi)務(wù)管理的意見和建議，根據(jù)學(xué)生的反饋及時調(diào)整和完善內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理方法。同時，將內(nèi)務(wù)管理情況與學(xué)生的綜合素質(zhì)評價掛鉤，激勵學(xué)生積極參與內(nèi)務(wù)管理，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

宿舍內(nèi)部檢查：每周組織對學(xué)生宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生檢查，重點檢查宿舍的地面、桌面、床鋪、衛(wèi)生間等部位的衛(wèi)生情況。對衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，及時通知學(xué)生進行整改，并跟蹤整改情況。鼓勵學(xué)生養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣，保持宿舍的干凈整潔。

（2）宿生紀(jì)律、考勤管理

制度建設(shè)：完善學(xué)生宿舍紀(jì)律管理制度，明確學(xué)生在宿舍內(nèi)的行為規(guī)范和禁止事項，如嚴(yán)禁晚歸、夜不歸宿、使用違規(guī)電器、私自留宿他人、大聲喧嘩、打架斗毆等。制度要以學(xué)校正式文件的形式發(fā)布，并向?qū)W生進行宣傳和解讀，確保學(xué)生知曉并遵守。

日常巡查：宿舍管理人員要加強對宿舍區(qū)的日常巡查，特別是在晚上學(xué)生休息時間，要定時巡查各樓層和宿舍，及時發(fā)現(xiàn)和處理學(xué)生的違紀(jì)行為。對違反紀(jì)律的學(xué)生，要按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進行嚴(yán)肅處理，并及時通知學(xué)生家長。

數(shù)據(jù)分析與反饋：定期對學(xué)生宿舍的紀(jì)律、考勤數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，找出存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，及時調(diào)整管理措施。同時，將紀(jì)律、考勤情況反饋給學(xué)校相關(guān)部門和學(xué)生所在班級，以便共同做好學(xué)生的教育和管理工作。

（3）宿舍安全管理

門禁管理：嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，在規(guī)定的時間內(nèi)開啟和關(guān)閉宿舍大門，對進出宿舍的學(xué)生進行身份核實。

來訪人員管理：對來訪人員進行嚴(yán)格的登記和管理，來訪人員必須在規(guī)定的時間內(nèi)進入宿舍區(qū)，并在門崗處進行登記，填寫來訪人員登記表，注明來訪事由、來訪時間、被訪學(xué)生姓名及宿舍號等信息。來訪人員進入宿舍區(qū)時，必須佩戴來訪證件，并在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入學(xué)生宿舍。來訪結(jié)束后，來訪人員要及時離開宿舍區(qū)，并在門崗處注銷登記。

安全防范：宿管人員要加強對宿舍區(qū)的安全防范工作，密切關(guān)注宿舍區(qū)的周邊環(huán)境和人員動態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應(yīng)的措施。同時，要熟練掌握消防器材的使用方法和應(yīng)急處理流程，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時有效地進行應(yīng)對。

（4）其他雜務(wù)工作管理

突發(fā)事件處理：制定完善的學(xué)生宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和各部門、人員的職責(zé)。宿舍管理人員要定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。在突發(fā)事件發(fā)生時，要及時啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)對措施，保障學(xué)生的生命財產(chǎn)安全。同時，要及時向上級部門報告事件情況，配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。

設(shè)施設(shè)備維修與報修：建立學(xué)生宿舍設(shè)施設(shè)備維修和報修管理制度，明確維修和報修的流程和責(zé)任人。宿舍管理人員要定期對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。對學(xué)生報修的設(shè)施設(shè)備問題，要及時進行登記和處理，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。

學(xué)生心理關(guān)懷：關(guān)注學(xué)生的心理健康狀況，建立學(xué)生心理問題排查和干預(yù)機制。宿舍管理人員要加強與學(xué)生的溝通交流，及時發(fā)現(xiàn)學(xué)生的心理問題和困惑，并給予關(guān)心和幫助。對存在嚴(yán)重心理問題的學(xué)生，要及時通知學(xué)校心理健康教育中心進行干預(yù)和治療。

檔案管理：建立學(xué)生宿舍管理檔案，包括學(xué)生宿舍信息、內(nèi)務(wù)檢查記錄、紀(jì)律考勤記錄、設(shè)施設(shè)備維修記錄、突發(fā)事件處理記錄等。檔案要及時、準(zhǔn)確、完整地進行記錄和整理，以便查詢和統(tǒng)計分析。同時，要加強對檔案的保密管理，確保學(xué)生信息的安全。

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二、開標(biāo)時間：

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三、其它補充事宜

（一）、報價人資格要求：

報價人具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具備獨立法人資格的企業(yè)或其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（二）、本公告期限：自2025年3月12日至2025年3月14日。

（三）、遞交報價文件要求：

1、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書。

2、供應(yīng)商必須是來自中華人民共和國的法人（包括企、事業(yè)法人）或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、報價表（附件一格式）。

以上資料一式兩份，每頁加蓋公章，裝訂成冊。

報價截止時間：2025年3月14日17時00分00秒（北京時間）；

報價文件遞交時間：2025年3月12日至2025年3月14日，每天上午 09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

報價文件送達(dá)地點：汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)寶華路3號二樓。

報價遞交方式：在報價截止時間前送達(dá)我司，逾期遞交的不予接收。

（四）、本項目征集結(jié)果不另行公示。

（五）、本公告第一段落中“根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定”是中國政府采購網(wǎng)的固定表述，現(xiàn)刪除上述表述。

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四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0****** 萬元（人民幣）

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