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蘇州弘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建渭塘愛格豪酒店項目工程總承包(EPC)

公告類別 招標公告 發(fā)布時間 2025-03-06
工程類別 酒店建筑 招標性質(zhì) 工程分包
公告省份 江蘇 公告城市 蘇州
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詳細內(nèi)容

**新建渭塘**項目工程總承包(EPC)招標公告

1.招標條件

本招標項目**新建渭塘**項目已由** (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以渭政投備〔2024〕29號 (批文名稱及編號)批準建設(shè),項目業(yè)主為**,建設(shè)資金來自自籌(資金來源),項目出資比例為國有100% 。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目**新建渭塘**項目工程總承包(EPC)(標段)的工程總承包進行公開招標,特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

特別提醒:本招標項目采用電子化招標,并使用**公共資源交易平臺(以下簡稱“交易平臺”)開展招標投標活動,招標文件(含補充、答疑文件)、投標文件均為使用**公共資源交易平臺提供的“招投標文件**”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況:

2.1.1建設(shè)地點:**相城區(qū)渭塘鎮(zhèn);

2.1.2建設(shè)規(guī)模:擬建總建筑面積約22367.69平方米;

2.1.3合同估算價:13947.6792萬元

2.1.4工期要求:

總工期要求:700日歷天;

其中:

設(shè)計開工日期:********;

施工開工日期:********

工程竣工日期:********;

除上述總工期外,發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期:(1)設(shè)計服務(wù)期30日歷天;(2)施工周期:670日歷天

2.1.5其他:/

2.2招標范圍:

1)設(shè)計內(nèi)容及范圍:項目招標范圍內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計(包含初步設(shè)計審查及抗震審查論證)、方案報批、初步設(shè)計深化調(diào)整及報批、施工圖設(shè)計及報送審查;包括不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、安裝(給排水、電氣、暖通)設(shè)計、人防設(shè)計及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案、綜合管線設(shè)計(室外管線、地下室管線)、基坑支護設(shè)計、**、幕墻設(shè)計、景觀和**、標識系統(tǒng)設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、泛光照明、智能化設(shè)計等)、**(包括但不限于**、充電樁深化設(shè)計、門窗及幕墻深化設(shè)計、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計、欄桿百葉深化設(shè)計及抗震支架設(shè)計、保溫深化、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)深化設(shè)計(雨篷、出入口等)、BIM 設(shè)計)

工程全過程設(shè)計配合服務(wù)包括:包括項目報建、報批,圖紙報審(施工圖、消防、防雷及相關(guān)圖審等),施工現(xiàn)場駐場配合服務(wù),以及其他按甲方要求服務(wù)。提供與本項目自來水、供電、燃氣、雨污水、通訊等社會**的配合服務(wù),提供與本項目相關(guān)其他**的審核及其他配合服務(wù)等。與設(shè)計有關(guān)的項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試,提供相關(guān)**操作流程、手冊,配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。根據(jù)上級主管部門要求,完成合同約定的工作,需完成的所有建設(shè)項目檔案歸檔(工程聲像檔案(采集攝錄、編制歸檔)、工程數(shù)字化電子檔案(整理著錄、編制歸檔)、工程紙質(zhì)檔案(資料整理、立卷歸檔)、竣工驗收備案歸檔等工作)。直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

2)施工(含采購)內(nèi)容及范圍:設(shè)計范圍內(nèi)的建筑安裝工程施工(不包括電力、燃氣、通信、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)工程;其中智能化只包括預(yù)留預(yù)埋并滿足驗收要求),滿足項目建設(shè)目標所需的所有調(diào)試和試運行、項目驗收移交以及**維修質(zhì)保等全部內(nèi)容。負責(zé)項目的竣工決(結(jié))算、審計配合、項目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。

3)項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試,提供相關(guān)**操作流程、手冊,配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。根據(jù)上級主管部門要求,完成合同約定的工作,需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、建設(shè)項目檔案歸檔(工程聲像檔案(采集攝錄、編制歸檔)、工程數(shù)字化電子檔案(整理著錄、編制歸檔)、工程紙質(zhì)檔案(資料整理、立卷歸檔)、竣工驗收備案歸檔等工作)。直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

3.投標人資格要求

3.1投標人應(yīng)具備資質(zhì)條件:

3.1.1 投標人應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力:

a.設(shè)計資質(zhì)要求:【建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】;

b.施工資質(zhì)要求:【建筑工程施工總承包二級及以上】

3.1.2 投標人具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求:

1具有國家一級注冊建筑師、或建筑工程二級及以上注冊建造師(同時具備有效的安全生產(chǎn)考核(B類)合格證書)、或國家注冊監(jiān)理工程師、或工程建設(shè)類高級及以上職稱(未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的);

2)必須滿足下列條件:

a.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

c.總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。

3)工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人中的一項。

4)如為聯(lián)合體投標,工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭**派遣。

3.3投標人擬派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一:

1)工程總承包業(yè)績:自****至今承擔(dān)過單項合同工程造價金額8200萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績,且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。(須提供中標通知書或發(fā)包人出具**公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明、還須提供**建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準,金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則不予認可。)

2)工程施工業(yè)績要求:自**至今承擔(dān)過單項合同工程造價金額8200萬元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績,且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。(須提供中標通知書或發(fā)包人出具**公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明、還須提供**建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準,金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則不予認可。)

3)工程設(shè)計業(yè)績要求:自**至今承擔(dān)過單項合同工程造價金額8200萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(含方案及施工圖設(shè)計)業(yè)績,且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。(須提供中標通知書(如有)、設(shè)計合同、**出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明、還須提供**建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間**合同簽訂時間為準,金額**合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則不予認可。)

若提供的上述①②③業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)工程造價的,應(yīng)提供其他證明材料。

注:所有業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在**承擔(dān)的業(yè)績,否則不予認可。

3.4其他要求:

1、**負責(zé)人需具有一級注冊建筑師資格;項目施工負責(zé)人需具有建筑工程二級及以上注冊建造師(同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書)資格且無在建工程;否則資格審查不予通過;

2、本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(**(201823號);

3、根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知,在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標,**不得與限制準入的**開展勞務(wù)合作;

4、工程總承包項目負責(zé)人和施工負責(zé)人是非變更后無在建工程,或是變更后無在建工程(必須原合同工期已**變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù),或項目負責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標人須提供擬派工程總承包項目經(jīng)理及項目施工負責(zé)人無在建工程承諾書(格式詳見招標文件),未按規(guī)定提供的資格審查不予通過;

5、為貫徹落實《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(**招辦[2022]2號),本項目投標人(如為聯(lián)合體投標則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準)在投標文件遞交截止時間當(dāng)日的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài);

6、本項目執(zhí)行**住房和**最新公布的適用于項目開標當(dāng)日有效的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果”。

7、本項目擬派注冊建筑師證明材料執(zhí)行《**關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建〔2021〕**)文件。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標,采用聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求,否則資格審查不予通過:

1)采用聯(lián)合體投標的須提供聯(lián)合體投標協(xié)議,協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人,聯(lián)合體牽頭人須為**,擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭**,否則資格審查不予通過。

2)聯(lián)合體最多只能由**組成,**具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證的**,與具備【建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級】或【建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】或【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】**組成。

3)擬派施工負責(zé)人必須具有建筑工程二級及以上注冊建造師(同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書)資格且無在建工程;**負責(zé)人必須具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格并注冊在**。擬派注冊建筑師證明材料執(zhí)行《**關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建〔2021〕**)文件。

4)投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中,不允許雙重或多重投標,聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標,也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標,如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

5)聯(lián)合體各方均應(yīng)按要求提供符合規(guī)定的相關(guān)材料。包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證(施工方)、注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格及注冊證、建造師執(zhí)業(yè)資格及注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證書等掃描件,未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的,資格審查不予通過。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為:********00:00:00*********23:59:59;

4.2招標文件獲取方式:投標人使用CA數(shù)字證書登錄電子招標投標交易平臺獲??;本招標公告及招標文件中電子招標投標交易平臺是指:**公共資源交易平臺

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為:********0930;

5.2逾期送達(超過投標截止時間后上傳成功)的投標文件,招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本項目采用“評定分離”,有效投標大于6家時,不排序推薦中標候選人5名;有效投標為4~6家時,不排序推薦中標候選人3名;有效投標等于3家時,則不再采用“評定分離”確定中標人,**按照招標文件中規(guī)定的評分辦法,推薦3家有排序的合格的中標候選人;有效投標少于3家時,**作出是否具備競爭性判斷,如具備競爭性,可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人。

評標辦法采用“綜合評估法”;定標辦法采用“票決法”。招標人組建**,采用票決法在中標候選人中擇優(yōu)確定中標人,具體詳見招標文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江**設(shè)工程招標網(wǎng)、http://szzyjy.com.cn:8086/上發(fā)布。

招標預(yù)計劃公告地址:http://**.cn:8086/jyxx/003001/00**/**/ab15dbfd-f418-4c50-8c79-eafdf0dac4cc.htmlfzxname=null

9.聯(lián)系方式

招標人:

**

招標代理:

**

地址:

地址:

**西路87號

郵編:

郵編:

聯(lián)系人:

**

聯(lián)系人:

**、**

電話:

**

電話:

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傳真:

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電子郵件:

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