聯(lián)發(fā)嘉樾項目一期室內批量精裝修及公共部位裝修工程

招標公告

1. ?招標條件

本招標項目江北區(qū)觀音橋組團H分區(qū)H07-1、H08-1-1、H10-2-1地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會以2401-500105-04-01-352798核準備案，項目業(yè)主為?重慶聯(lián)欣發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為?100% ，招標人為重慶聯(lián)欣發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對聯(lián)發(fā)嘉樾項目一期（即H10-2-1地塊）室內批量精裝修及公共部位裝修工程的施工進行公開招標。

2.??項目概況與招標范圍

2* 建設地點：江北區(qū)觀音橋組團H分區(qū)10-2-1地塊

2* 建設規(guī)模：公區(qū)裝修面積2926**㎡、室內批量精裝修面積19602*6㎡

2* 本次招標項目工程估算金額：?3300萬元

2* 招標范圍：施工圖所示范圍，包含但不限于以下內容：

聯(lián)發(fā)嘉樾項目一期住宅樓室內精裝修及公共區(qū)域裝修工程，室內批量合計共184套：

一、室內批量精裝修工程：

1、土建部分：

（1）零星工程:完成精裝工程而進行的零星砌筑、拆除、找平、找方、剔鑿、基層處理、水電改造、門洞封堵等工程內容；

（2）抹灰工程:廚房衛(wèi)生間墻面抹灰及室內其余部位抹灰；

（3）包封工程：所有排水管道（生活陽臺豎向落水管不包）的包封工作；

（4）回填工程：衛(wèi)生間沉箱填充，臥室飄窗填充等涉及結構降板處的回填工作；

（5）防水工程:廚房衛(wèi)生間及陽臺地面防水，保護層施工；衛(wèi)生間墻面防水；

（6）地面裝飾工程:廚房、衛(wèi)生間、陽臺、客廳、餐廳地面鋪裝，臥室木地板石膏基自流平基層施工；

（7）改造工程：包括但不限于所有形式的室內飄窗、飄窗旁空腔墻體及外墻等的改造工作；

（8）墻面裝飾工程:廚房、衛(wèi)生間墻磚采用瓷磚粘貼，其余部位墻面膩子涂料施工，室內踢腳線及陽臺踢腳線施工；

（9）天花及吊頂工程:廚房、衛(wèi)生間吊頂施工，客餐廳及臥室局部吊頂施工及天花涂飾工程，生活陽臺吊頂；

（10）石材采購及安裝工程:門檻石、臺面石、窗臺石、淋浴石等室內涉及所有天然石材及人造石材等；

（11）金屬飾面采購及安裝工程；

（12）木地板采購及安裝工程；

（13）柜體（及柜體內燈具）采購及安裝工程：含廚房地柜、吊柜，衛(wèi)生間盥洗柜（含鏡柜）、玄關柜；

（14）門采購安裝工程：廚房、衛(wèi)生間、戶內門等的采購安裝工程及收口收邊工程。

2、安裝部分：

（1）戶內強電工程:戶內線管及線纜敷設，開關、插座面板及燈具的采購及安裝，衛(wèi)生間暖風機，廚房涼霸的采購及安裝，戶內空調、新風室外機及地暖電源線線路敷設；衛(wèi)生間等電位線路連接；智能家居電源線；

（2）戶內弱電工程：戶內線管及線纜敷設，弱電箱至弱電點位間的有線電視、電話、網(wǎng)絡穿線、相應面板安裝、調試及回路標識等；

（3）戶內給水工程:戶內由給水總閥（含閥）所有冷熱水給水支管安裝（至包含砌體或二次結構上的開槽補槽工作）；戶內角閥安裝；衛(wèi)生潔具、洗菜盆的采購及安裝；但地暖壁掛鍋爐需按圖施工至點位；

（4）戶內排水工程：排水立管及連接三通后的所有排水支管安裝（陽臺排水管除外）；與排水相應設施設備的連接；地漏及蓋板安裝；

（5）煙機灶具采購及安裝工程；

（6）配合燃氣公司表后管敷設的開槽及恢復。

二、公共區(qū)域裝飾工程：

1、土建裝修：地下大堂、首層大堂、標準層、車庫光廳、落客區(qū)、架空層等裝修區(qū)域的天棚吊頂、墻面裝飾層（膩子、內墻漆、墻布、墻磚、巖板、石材、踢腳線等）、樓地面裝飾層（水泥砂結合層、面磚、石材、木地板、門檻石等）、地膠地板、室間欄桿、水吧、室內家具木作等。住宅屋面貼磚，疏散樓梯間1至2層梯步貼磚及踢腳線，車庫儲物柜、信報箱、飾面裝飾。

2、安裝裝修：地下大堂、首層大堂、標準層、車庫光廳、落客區(qū)、架空層等裝修區(qū)域的給排水、電氣預留預埋及安裝，裝修區(qū)域內等電位接地、從各分區(qū)配電箱出線端至總包提供的配電箱后的橋架線纜，燈具開關，空調室內外機電源線等全部安裝工作；普通照明等燈具及配管配線、電梯到站燈、各分區(qū)配電箱出線端至各用電點位的管、線、盒、橋架的預埋及安裝開關、插座面板，弱電、電話通信、網(wǎng)絡在戶內的施工部分、潔具及安裝、普通燈具（不含裝飾性燈具）。裝飾區(qū)域的所有風口百葉（含架空層空調風口，公區(qū)正壓送風，公區(qū)除濕風口）全部由裝飾單位實施，且需按照要求做同色處理，裝飾區(qū)域吊頂上各專業(yè)所有點位開孔工作，相關設備電源預留、線纜由裝飾單位實施；接水口以后的給水管道、閥門、潔具等安裝；排水：室內污、廢水接至室外第一個排水井；具體詳見圖紙。

3、其他裝修：包含：電梯轎廂裝修，電梯門套，門檻石。裝修圖紙范圍內的其他項目等，門頭的柱墩；消防管道及給排水水管道的包封。

具體以工程量清單明確的內容為準。

2* 工期要求：260日歷天，具體進場時間以招標人通知為準。

2* 標段劃分（如有）：??/ ?

2* 其他：??/ ?

3. ?投標人資格要求

3* ?本次招標要求投標人須具備以下條件：

3** 本次招標要求投標人具備的資質條件：具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質；

3** 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1**項內容；

3** 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1**項內容。

3* ?本次招標□接受 ?不接受聯(lián)合體投標。

4. ?招標文件的獲取

4* ?凡有意參加投標者，請于??2025 年?3 月12日（北京時間，下同）起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）下載招標文件、工程量清單、圖紙、澄清、修改、補充通知、最高限價通知等全部內容。不管下載與否都視為潛在投標人全部知曉有關招投標過程和全部內容。

4* ?投標人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）本項目招標公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至??2025 ?年?3 月?16 日?10 時?00 分（北京時間）前。

4* ?招標人應于??2025 ?年?3 月?18 日?17 時?30 分（北京時間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）發(fā)布澄清或修改。

5. ?投標文件的遞交

5* ?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為??2025 年?4 月?2 日?11 時?00 分，地點為?重慶市公共資源交易中心（重慶市渝北區(qū)青楓北路6號1-6渝興廣場），具體接標處詳見開標當天交易中心一樓大廳電子顯示屏或重慶市公共資源交易中心網(wǎng)站開標安排?。

5* ?逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。?

6. ?發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在??重慶市公共資源交易網(wǎng)（https://www.cqggzy.com）上發(fā)布。

7. ?聯(lián)系方式

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2025年?3?月?12?日??

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