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常熟市2023A-018地塊住宅用房項目工程（二標段）（重發(fā)公告)施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目常熟市2023A-018地塊住宅用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局以江蘇省投資項目備案證、常行審?fù)秱洹?/span>2023〕1282號批準建設(shè)，項目業(yè)主為常熟市燁鑫地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。常熟市燁鑫地產(chǎn)有限公司（招標人）委托蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司（招標代理單位）具體負責(zé)本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目常熟市2023A-018地塊住宅用房項目工程（二標段）（重發(fā)公告)（標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2*項目概況

2**建設(shè)地點：常熟市琴川街道南三環(huán)路以北、規(guī)劃金山路以西。

2**建設(shè)規(guī)模：建筑總面積約86712平方米（具體詳見施工圖紙）。

2**合同估算價：約30000萬元

2**工期要求：625日歷天。計劃開工日期：2025年4月8日，計劃竣工日期2026年12月23日。

2** 其他： /。

2*招標范圍：大型土石方、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、門窗、消防、暖通、裝飾、通風(fēng)。

3. 投標人資格要求

3*投標人具有獨立簽訂合同的能力；

3*投標人須具備建筑工程施工總承包二級(或以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3*企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3*投標人擬承接本工程的項目負責(zé)人須具備建筑工程二級(或以上)注冊建造師資質(zhì)（資格），且必須滿足下列條件：

①項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

②項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

④擬承接本工程的項目負責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3*投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3**？投標人 □?項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人承接過單項合同總建筑面積在51600平方米（或以上）且單項合同工程造價在18000萬元（或以上）的房屋建筑工程。

業(yè)績有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標文件遞交截止之日止，3年內(nèi)有效。

3*投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1**項的規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4*招標文件獲取時間為：??2025年3月11日 08 時 30 分至 2025年3月18日16時00分；

4*招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218**5*72:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5. 投標截止時間

5*投標截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）為：2025年4月1日9時00分。

5*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

是否采用評定分離：□是 ？否

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9. 一般說明

9*企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標文件，了解本工程招標信息。

9*因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9*為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9*咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：0512-52822187。

9*所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9*投標保證金遞交：

9**、投標保證金的金額：50.00萬元。（最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級為B的投標人減半收取投標保證金。類別為“房建總承包”）

9**、提交保證金形式：現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

10. 其他說明

10*在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人。在中標人候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應(yīng)當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效。具體參照蘇信用辦（2018）23號文執(zhí)行。

10*本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

10*本工程為常熟市2023A-018地塊住宅用房項目工程（二標段）（重發(fā)公告)，總建筑面積約86712平方米：其中地上建筑面積約57861平方米；地下建筑面積約28851平方米；建筑最高高度24*5米，最大單跨8*米，最高層數(shù)為地上8層。（具體詳見施工圖紙）。

10*項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

10*若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號]進行異議或投訴；非依法必須招標的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第11號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進行異議或投訴。

11. 要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2025年3月11日-2025年3月18日

12. 聯(lián)系方式?

招標人：常熟市燁鑫地產(chǎn)有限公司

地址：常熟市琴川街道太平街68號402

聯(lián)系人：楊辰文

電話：17798667652

招標代理機構(gòu)：蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：常熟市長江路15號

聯(lián)系人：徐依君

電話： 0512-52809861

監(jiān)管單位：常熟市建設(shè)工程招標投標辦公室

電話：0512-52822912

13.友情提示

13*本項目采用網(wǎng)上不見面開標，常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：

http://218**5*72:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。